3F CENTRE VAL DE LOIRE | CDI | 45K€ - 55K€ | BLOIS 41000 | 21/11/2025 | Télétravail proposé Description de l'entreprise : Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires. Description du poste : Dans un contexte de réorganisation qui vise à adapter notre stratégie de construction aux enjeux de développement de notre territoire, nous recherchons un(e) Chef(fe) de projet capable de contribuer au développement foncier de l’entreprise, d’animer le montage des opérations de construction et d’accompagner la diversification des solutions de logements proposées par l’entreprise (LLI, PSLA, BRS, logement seniors / jeunes...) Vous rejoignez les équipes du Développement et de la Maitrise d’Ouvrage et êtes le premier de cordée d’une chaîne de valeur globale traitant de la gestion d’un projet immobilier. Vos interventions s’inscrivent au sein d’une équipe pluridisciplinaire qui intervient à différentes phases du projet et nécessite donc communication et transversalité. Vos missions principales seront les suivantes : Développement & réseau Constituer et entretenir un fichier d’affaires potentielles. Identifier les opportunités foncières afin d’augmenter le nombre de projets en maitrise d’ouvrage directe, en lien étroit avec les acteurs locaux. Rechercher et analyser toutes opportunités d’acquisition de patrimoine existant et de programmes en VEFA. Entretenir un réseau partenarial de proximité (collectivités, bailleurs, promoteurs…) Mener une veille et répondre aux consultations/appels d’offres ; tenir à jour les fichiers fonciers et cadastraux. Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement et d’urbanisme. Analyse & décision Conduire les études de faisabilité technique, administratives et économiques (simulations). Constituer le dossier d’engagement, négocier les conditions d’acquisition des projets d’acquisition foncière et de VEFA. Présenter les dossiers au comité d’investissement et à la Direction, en recherchant les meilleures équilibres coût/qualité/usage. Organiser et finaliser les démarches de promesse de vente et d’acte notarié avec les parties prenantes Travailler en collaboration avec les équipes pour optimiser les coûts et sécuriser le montage. Conception & autorisations Finaliser et détailler le programme des opérations Organiser la désignation du maître d’œuvre et des prestataires. Planifier les étapes de conception, analyser/valider les livrables. Préparer et obtenir le permis de construire, suivre les délais de purge. Montage administratif Rechercher les financements, constituer les dossiers et suivre leur obtention ainsi que les conventions nécessaires. Solliciter les concessionnaires sur les aspects administratifs et financiers (hors VEFA) Indicateurs de réussite (à 12–18 mois) Un portefeuille foncier enrichi et une diversification effective des opérations (PSLA, BRS, logements thématiques…) tout en garantissant la continuité des produits traditionnels (LLS, LLI) Inverser le modèle de production en faisant de la maîtrise d’ouvrage directe, le mode d’intervention majoritaire Partenariats territoriaux structurants activés et générateurs d’opportunités Esprit d’équipe affirmé et transversalité opérationnelle développée Profil attendu : Profil recherché Formation Bac+5 (ingénieur, urbanisme, immobilier) ou Bac+3/4 avec expérience dans le développement d'opérations immobilières. Expérience exigée chez un promoteur ou chez un bailleur social, sur le volet développement et montage d’opérations Compétences : très bonne connaissance des enjeux immobiliers et des partenaires du territoire (prioritairement dans le 37 et le 41), expert en négociation et en animation des parties prenantes, aguerri à la modélisation économique d’un projet et à la réglementation d’urbanisme Forte capacité à créer de la confiance et à animer un réseau de partenaire. Esprit d’équipe indispensable. Déplacements fréquents à prévoir sur les départements d’intervention de 3F Centre Val de Loire et plus particulièrement sur le 37 et 41. Ce que nous offrons Un rôle utile au service du territoire dans un cadre bienveillant et avec l’appui d’experts métiers De l’autonomie sur vos dossiers et des circuits de décision lisibles. Des possibilités d’accompagnement notamment via la formation. Avantages : * Télétravail * 30 jours de congés payés * Jours de repos / Forfait jour * Mutuelle avantageuse * Intéressement * Prise en charge des frais de transport en commun (60%) * Carte restaurant (60% pris en charge) * Avantages CSE